Prodaje se objekat sa zemljištem u mirnom i prirodom okruženom naselju Jelići, udaljenom oko 12 km od centra Gradiške i svega 5 km od uključenja na autoput.

Objekat je izgrađen 1990. godine, nedovršen je i planski projektovan kao lovački hotel. Ima četiri etaže – podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje, ukupnih dimenzija 10 x 10 m, na parceli površine 38.837 m².

Raspored po etažama:

• Podrum: planirani prostori za kotlovnicu i kuhinju

• Prizemlje: predviđeno za ugostiteljski dio (restoran, recepcija)

• Prvi sprat i potkrovlje: prezidane smještajne jedinice namijenjene za goste

Osnovne karakteristike:

• UT uslovi

• Dostupni priključci za vodovod i struju

• Vlasništvo 1/2

• Plac graniči sa potokom Ljutava, što daje dodatnu prirodnu i estetsku vrijednost

• Prilazni put je uglavnom asfaltni, osim posljednjih 2 km makadama

🌿 Potencijal i okruženje:
Smješten u mirnom i zelenom ambijentu, ovaj objekat pruža idealnu osnovu za razvoj turističkog sadržaja – od seoskog turizma, etno kompleksa, pansiona, planinskog doma do vikend naselja. Blizina autoputa i grada omogućava dobru povezanost, dok okruženje pruža mir, čistu prirodu i autentičan ruralni doživljaj.

💰 Cijena: 120.000 KM

Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji žele razvijati turizam i ugostiteljstvo u prirodnom okruženju nadomak Gradiške.

Više informacija i termin razgledanja možete dobiti na broj telefona 065302883 ili [email protected]

Agencija upisana u Registar posrednika pod registarskim brojem 90/25,

Broj licence:  14.06-320-118/22 od 18.04.2022. godine